Από κεντρική θέρμανση σε αυτονομία θέρμανσης κατά την ανακαίνιση

Αυτόνομη θέρμανση παλαιών πολυκατοικιών με τη μέθοδο της

                                θερμιδομέτρησης .  

Βάση νομοθετικού πλαισίου που ψηφίστηκε στη Βουλή ( κατ εφαρμογή κοινοτικής οδηγίας στο πλαίσιο για τον περιορισμό της σπατάλης ενέργειας ) Υποχρεούνται έως το τέλος του 2016 όλες οι παλιές πολυκατοικίες που λειτουργούν με το παλιό δισωληνιο  συστημα να τοποθετήσουν το σύστημα της θερμιδομέτρησης με την τοποθέτηση θερμιδομετρητων  ούτως ώστε κάθε διαμέρισμα να έχει την δυνατότητα να ανοίγει και να κλεινει όποτε θέλει η θέρμανση για να πληρώνει σύμφωνα με αυτό που καταναλώνει .

Επομένως από τις αρχές των 2017 αν κάποιος ιδιοκτήτης απευθυνθει στην γενική συνέλευση μιας πολυκατοικίας και ζητησει να τοποθετηθούν θερμιδομετρητες σε όλα τα διαμερίσματα η πολυκατοικία υποχρεούται να εγκαταστήσει το σύστημα θερμιδομέτρησης.

Αλλωστε σε όλα τα ευρωπαϊκά κράτη είναι πλέον υποχρεωτική η εφαρμογή του συστήματος θερμιδομέτρησης. Θεωρείται αδιανόητο κάποιος να απουσιάζει από το σπίτι του και να δαπανά ενέργεια, κάποιος να πληρώνει ενέργεια που καταναλώνει άλλος, η καποια διαμερίσματα σε μια πολυκατοικία να ανοίγουν τα παράθυρα για να φύγει η πολλή ζέστη και κάποια άλλα κρυωνουν.  Όλα αυτά λοιπόν λυνονται με την τοποθέτηση του συστήματος θερμιδομέτρησης.

                              ΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ ΤΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΤΗΣ ΑΥΤΟΝΟΜΙΑΣ. 

1) Έχετε τη δυνατότητα να ανοιγετε και να κλείνετε το καλοριφερ οση ωρα θέλετε και οποτε θέλετε.

2)Έχετε τη δυνατότητα να αναβετε και να κλείνεται όποτε θέλετε και οποιο σωμα θέλετε και κατ αυτόν τον τρόπο να θερμαίνεται τμημα του σπιτιού σας πληρώνοντας μικρότερη δαπάνη.

3) εξοικονομείται το 50 έως 60 τοις 100 των δαπανών σας για θέρμανση

4) Έχετε τη δυνατότητα να γνωρίζετε ανά πάσα στιγμή τι έχετε καταναλώσει ούτως ώστε να ρυθμίζεται η περαιτέρω κατανάλωση.

5 Πληρώνεται μόνο για αυτό που έχετε καταναλώσει.

6) Μπαίνει τέρμα στις προστριβές για τη λειτουργία για τις ώρες λειτουργίας των καλοριφέρ.

Εμείς  στην enfe.gr εχωμε η δυνατότητα και την τεχνογνωσία να σας εγκαταστήσουμε το πλέον εξελιγμένο ή αξιόπιστο σύστημα που εφαρμόζεται σε όλη την Ευρώπη.

ΤΑ ΒΗΜΑΤΑ ΠΟΥ ΑΚΟΛΟΥΘΟΥΜΕ ΕΙΝΑΙ ΤΑ ΕΞΗΣ:

 

ΒΗΜΑ 1Ο

 

ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΘΕΡΜΟΣΤΑΤΙΚΗΣ ΚΕΦΑΛΗΣ

ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΘΕΡΜΟΣΤΑΤΙΚΗΣ ΚΕΦΑΛΗΣ



ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΘΕΡΜΟΣΤΑΤΙΚΗΣ ΚΕΦΑΛΗΣ

 

Η θερμοστατική κεφαλή τοποθετείται στο πάνω μέρος του σώματος και παρέχει την δυνατότητα να ρυθμίζετε την επιθυμητή θερμοκρασία για κάθε χώρο ξεχωριστά.

Όταν ο χώρος πιάσει την επιθυμητή θερμοκρασία που ρυθμίσατε τότε κλείνει η βαλβίδα και άρα η παροχή στο θερμαντικό σώμα επιτυγχάνοντας μεγάλη εξοικονόμηση ενέργειας.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ένας βαθμός χαμηλότερης θερμοκρασίας χώρου έχει σαν αποτέλεσμα 6% χαμηλότερη κατανάλωση.

Υπάρχουν και ασύρματες θερμοστατικές κεφαλές για να μπορείτε να ελέγχετε τα πάντα από ένα μικρό πινακάκι.

 

 

 

ΒΗΜΑ 2Ο

 

ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΚΑΤΑΝΕΜΗΤΗ ΔΑΠΑΝΩΝ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ

ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΚΑΤΑΝΕΜΗΤΗ ΔΑΠΑΝΩΝ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ


 


ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΚΑΤΑΝΕΜΗΤΗ ΔΑΠΑΝΩΝ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ

 

Ο κατανεμητής τοποθετείται πάνω στο θερμαντικό σώμα και καταγράφει την θερμότητα που διαχέεται μόνο από το θερμαντικό σώμα και τις θερμίδες που καταναλώνονται.

Ο κατανεμητής δαπανών που χρησιμοποιούμε είναι Γερμανικός 4ης γενιάς και διαθέτει υψηλή τεχνολογία που διασφαλίζει το αδιάβλητο της καταγραφής των μετρήσεων.

Στην ευανάγνωστη οθόνη του αποτυπώνεται η μέχρι στιγμής κατανάλωση.

 

Καταγράφει και συγκρατεί τις καταναλώσεις των τελευταίων 36 μηνών.

Διαθέτει υπέρυθρη διασύνδεση.

Οι μπαταρίες του είναι λιθίου και διαρκούν 10 έτη.

 

 

Ο κατανεμητής caloric 5 που τοποθετούμε είναι ένα ολοκαίνουριο γερμανικό προϊόν 5ης γενιάς το οποίο διαθέτει το πλέον εξελιγμένο και αλάνθαστο λογισμικό. Το ίδιο προϊόν τοποθετείται από τις μεγαλύτερες εταιρείες στην Ευρώπη. Είναι εφοδιασμένο με 2 αισθητήρες και όποια άλλη πηγή θερμότητας (π.χ. μια θερμάστρα) βρίσκεται πλησίον των αισθητήρων, τους αντιλαμβάνεται και δεν τους λαμβάνει υπόψη. Είναι δε απαραβίαστο διότι διαθέτει στην επαφή του ανοίγματος ειδική σφραγίδα μολύβδου. Ο κατανεμητής τοποθετείται πάνω στο θερμαντικό σώμα και καταγράφει την θερμότητα που διαχέεται μόνο από το θερμαντικό σώμα και τις θερμίδες που καταναλώνονται. Στην ευανάγνωστη οθόνη του αποτυπώνεται η μέχρι στιγμής κατανάλωση. Οι μπαταρίες του διαρκούν 10+2 έτη. Αν ψάξετε στο διαδίκτυο θα δείτε ότι η συντριπτική πλειοψηφία αντίστοιχων εταιρειών εγκαθιστούν τον κατανεμητή caloric 5 (QundisSiemens) και αυτό δεν είναι τυχαίο. 

 

 

ΒΗΜΑ 3Ο

 

ΣΥΣΚΕΥΗ ΑΝΤΙΣΤΑΘΜΙΣΗΣ

ΣΥΣΚΕΥΗ ΑΝΤΙΣΤΑΘΜΙΣΗΣ



ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΣΥΣΚΕΥΗΣ ΑΝΤΙΣΤΑΘΜΙΣΗΣ ΣΤΟ ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ

 

Οι παρεμβάσεις στο λεβητοστάσιο είναι προαιρετικές, αν όμως τοποθετηθούν σωστά σας εξασφαλίζουν εξοικονόμηση πάνω από 30%.

Η συσκευή αντιστάθμισης έχει εσωτερικό και εξωτερικό αισθητήρα και ρυθμίζει την θερμοκρασία του νερού που διαρρέει όλη την εγκατάσταση ανάλογα με την εξωτερική θερμοκρασία.

Έτσι αν έχουμε εξωτερική θερμοκρασία 12°C το νερό ζεσταίνεται στους 60°C, ενώ αν έχουμε εξωτερική θερμοκρασία 2°C το νερό ζεσταίνεται στους 75°C.

Υπολογίζεται ότι η εξοικονόμηση ενέργειας που επιτυγχάνεται είναι τουλάχιστον 30%.

 

 

 

ΒΗΜΑ 4Ο  

 

inverter

inverter



ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΚΥΚΛΟΦΟΡΗΤΗ INVERTER ΣΤΟ ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ

 

Αντικαθιστούμε τον παλιό κυκλοφορητή με νέο κυκλοφορητή inverter ο οποίος προσαρμόζει τις στροφές του ανάλογα με την ζήτηση.

Έτσι όταν έχουμε χαμηλή ζήτηση, ο κυκλοφορητής λειτουργεί με χαμηλότερες στροφές και καθ’ αυτόν τον τρόπο έχουμε εξοικονόμηση ενέργειας και δεν πιέζεται άσκοπα όλο το σύστημα δημιουργώντας κενά αέρος με συνέπεια να απαιτούνται συχνές εξαερώσεις.

Όταν αυξάνεται η ζήτηση αυξάνονται και οι στροφές του κυκλοφορητή.

Εναλλακτικά, αντί για κυκλοφορητή μπορούμε να τοποθετήσουμε μια βαλβίδα διαφορικής πίεσης για την εξισορρόπηση του συστήματος (πιο φθηνή λύση).

 

 

 

 

 


 

ΠΩΣ ΜΕΤΡΑΜΕ ΤΗΝ ΚΑΤΑΝΑΛΩΣΗ

 

Οι μετρήσεις συλλέγονται ασύρματα από την εταιρεία μας μέσω αμφίδρομης ραδιοεπικοινωνίας.

Σε χρόνους που θα συζητηθεί με την πολυκατοικία συλλέγονται οι μετρήσεις όλων των διαμερισμάτων και αποστέλλεται σε κάθε διαμέρισμα αναλυτικά η αναλογία του στην συνολική δαπάνη θέρμανσης.

 

αυτόνομη θέρμανση

αυτόνομη θέρμανση

 

 

                                        ΕΠΙΛΟΓΟΣ

 

Συγκριτικά στοιχεία τα οποία έχει συλλέξει η εταιρεία μας σε ένα δείγμα 84 πολυκατοικιών που είχαμε τοποθετήσει αυτονομία και λειτούργησε για πρώτη φορά την χειμερινή περίοδο 2015-2016, προέκυψε εξοικονόμηση ενέργειας στο πετρέλαιο κατά 43% και στο φυσικό αέριο κατά 56% σε σχέση με την προηγούμενη χειμερινή περίοδο 2014-2015.

Άρα, κάθε διαμέρισμα για την δαπάνη τοποθέτησης αυτονομίας έκανε απόσβεση από την πρώτη χρονιά.

 

 

Μένω σε πολυκατοικία που λειτουργεί με το παλιό σύστημα κεντρικής θέρμανσης. Θέλω παράλληλα με την ανακαίνιση του σπιτιού μου να αποκτήσω αυτονομία θέρμανης. Πως μπορεί να γίνει αυτό;

Θέρμανση στις παλιές πολυκατοικίες

Αυτό είναι ένα ερώτημα για το οποίο συνοπτικά μπορούμε να πούμε οτι υπάρχει ένας φαύλος κύκλος, στην κυριολεξία. Αν εξετάσουμε την κατάσταση που επικρατεί σήμερα στις πολυκατοικίες με το μονοσωλήνιο παλιό σύστημα θα δούμε ότι οι περισσότερες πολυκατοικίες δεν λειτουργούν πλέον το σύστημα θέρμανσης. Αυτί γίνεται λόγω του ότι κάποιοι είτε λόγω σκοπιμότητας είτε λόγω αδυναμίας δεν έχουν τη δυνατότητα να πληρώσουν την αναλογία τους στο σύστημα θέρμανσης. Κατά συνέπεια για να λειτουργήσει το σύστημα θα πρέπει οι υπόλοιποι ένοικοι της πολυκατοικίας να επιμεριστούν το κόστος όσων δεν πληρώνουν και να το πληρώνουν οι άλλοι. Πράγμα το οποίο στις περισσότερες φορές δεν συμφωνείται στις περισσότερες γενικές συνελεύσεις των πολυκατοικιών. Κανένας δεν θα δεχτεί βεβαίως να επιμεριστεί το κόστος από τη θέρμανση για κάποιο άλλο διαμέρισμα. Εκεί υπάρχουν αδιέξοδα και τις περισσότερες φορές καταργείται το σύστημα από μόνο του και παύει να λειτουργεί.

Θέρμανση στις παλιές πολυκατοικίες

Θέρμανση στις παλιές πολυκατοικίες

Ανάγκη ανακαίνισης

Άλλες περιπτώσεις είναι ότι το σύστημα το παλιό έχει ήδη φτάσει στην ημερομηνία λήξης του. Χρειάζεται ανακαίνιση. Για πολλούς λόγους δεν μπορεί να λειτουργήσει. Ο λόγος που προανέφερα είναι ένας λόγος. Ένας άλλος λόγος είναι ότι ήδη οι σωληνώσεις που υπάρχουν αυτή τη στιγμή έχουν αρχίσει να αποσυντίθενται με συνέπεια να υπάρχουν προβλήματα και διαρροές. Πολλοί είναι οι λόγοι που οδηγούν στην ανακαίνιση. Από το ένα διαμέρισμα να πλημμυρίζει το άλλο, να υπάρχουν προβλήματα, υγρασίες και λοιπά. Το σύστημα αυτό είναι καταδικασμένο κάποια στιγμή να σταματήσει να λειτουργεί, εκτός αν το σπίτι δεχτεί ανακαίνιση.

Ανάγκη ανακαίνισης

Ανάγκη ανακαίνισης

Ανακαίνιση σπιτιού και αυτονομία θέρμανσης

Και εδώ μπαίνει το ερώτημα πως ο καθένας μπορεί να εξασφαλίσει θέρμανση και ψύξη στο σπίτι του, πιο πολύ θέρμανση, με τα προβλήματα τα οποία προανέφερα. Αυτό αφορά ολόκληρη την πολυκατοικία και όχι την ανακαίνιση ενός μεμονωμένου διαμερίσματος. Και αν μπορεί κάποιος να ζητήσει και να πει οτι εγώ θέλω να απεγκλωβιστώ από το υπάρχον σύστημα και να δημιουργήσω ένα καινούργιο σύστημα αυτόνομης θέρμανσης. Διότι θέλω να το ελέγχω ακριβώς πότε θα το ανάβω, πόσα θα καίω, πόσα θα πληρώνω και πότε θα πληρώνω. Με δυο λόγια να αυτονομηθώ.

Ανακαίνιση σπιτιού και αυτονομία θέρμανσης

Ανακαίνιση σπιτιού και αυτονομία θέρμανσης

Είναι από τις πρώτες σκέψεις που κάνει κάποιος όταν σκεφτεί την ανακαίνιση του σπιτιού του. Εδώ παρεμβάλλεται το καταστατικό της πολυκατοικίας το οποίο λέει ότι και σε περίπτωση που ακυρώσεις τα σώματα του καλοριφέρ και δεν συμμετέχεις πάλι θα πληρώνεις το 30% το οποίο θα είναι πάγιο και θα υποχρεούσαι να το πληρώνεις. Εδώ μπαίνει το θέμα πως θα συνεννοηθούν οι ένοικοι μιας πολυκατοικίας. Αν δεν υπήρχε αυτός ο περιορισμός, τότε όλοι θα συνδύαζαν ανακαίνιση σπιτιού και αυτονομία θέρμανσης.

Αυτόνομη θέρμανση και ανακαίνιση σπιτιού

Άρα σε περίπτωση που κάποιος θέλει να αυτονομηθεί και να αποκτήσει ένα δικό του αυτόνομο σύστημα θέρμανσης που θα τροφοδοτείται είτε με φυσικό αέριο είτε με αντλίες θερμότητας είτε με άλλες πηγές θερμότητας που υπάρχουν, πρέπει να κάνει τα εξής. Απευθύνεται καταρχήν στη γενική συνέλευση της πολυκατοικίας και ζητάει να απεγκλωβιστεί από το υπάρχον σύστημα. Να του εγκρίνει η γενική συνέλευση να απεγκλωβιστεί από το υπάρχον σύστημα και να φτιάξει το δικό του σύστημα θέρμανσης. Στις περισσότερες περιπτώσεις υπό την απειλή κάποιων προτάσεων όπως για παράδειγμα τη διακοπή της πληρωμής, τότε η γενική συνέλευση το εγκρίνει. Και πλέον ο ιδιοκτήτης συνδυάζει ανακαίνιση σπιτιού και αυτονομία θέρμανσης.

Αυτόνομη θέρμανση και ανακαίνιση σπιτιού

Αυτόνομη θέρμανση και ανακαίνιση σπιτιού

Δηλαδή κάποιος κατεβαίνει στη γενική συνέλευση και λέει ότι εγώ θέλω να απεγκλωβιστώ από το υπάρχον σύστημα και να φτιάξω το δικό μου σύστημα θέρμανσης. Μου το εγκρίνετε; Σε περίπτωση που δεν το εγκρίνετε, εγώ σταματάω να πληρώνω τις δαπάνες. Τότε τι θα κάνουν οι υπόλοιποι ένοικοι στη γενική συνέλευση; Ολοκληρωμένη αυτόνομη θέρμανση. Μπαίνει το δίλημμα: τι να κάνουμε; να επιμεριστούμε εμείς αυτά τα οποία αρνείται να πληρώσει ο άλλος; ή να του πούμε εντάξει, σου εγκρίνουμε να φύγεις από το σύστημα και να φτιάξεις το δικό σου σύστημα αυτόνομης θέρμανσης. Με αυτό τον τρόπο έχουν καταφέρει κάποιοι να απεγκλωβιστούν από το σύστημα της πολυκατοικίας. Εδώ θα μάθετε περισσότερα για την αυτόνομη θέρμανση.

Ανακαίνιση με αντλία θερμότητας

Το σύστημα θέρμανσης μπορεί να είναι φυσικό αέριο ή μπορεί να είναι αντλία θερμότητας. Αυτό που προτείνουμε στις ανακαινίσεις σπιτιών είναι η αντλία θερμότητας η οποία είναι ο καλύτερος και ο οικονομικότερος τρόπος θέρμανσης με απόσταση διπλάσια και τριπλάσια από οποιαδήποτε άλλη πηγή θέρμανσης. Αυτό σε κάθε περίπτωση θα αποφασιστεί από τον ιδιοκτήτη. Είναι σημαντικό όμως και το λέμε σε όλους τους ανθρώπους και προς πάσα κατεύθυνση τη στιγμή που κάνεις την ανακαίνιση, που σκάβεις και ανακαινίζεις πράγματα, με ένα μικρό κόστος, ακόμα και κάτω των 500 ευρώ, να περαστούν οι υποδομές και οι σωληνώσεις.

Ανακαίνιση με αντλία θερμότητας

Ανακαίνιση με αντλία θερμότητας

Ώστε στη συνέχεια, αφού ολοκληρωθεί η ανακαίνιση του σπιτιού, χωρίς καμία παρέμβαση, χωρίς σκαψίματα και χωρίς οτιδήποτε άλλο, αν και όταν αυτό γίνει εφικτό, να έχει τη δυνατότητα ο ιδιοκτήτης να κουμπώσει επάνω τη μονάδα την οποία επιθυμεί και να λειτουργήσει ένα σύστημα αυτόνομης θέρμανσης. Εδώ μπορείτε να πάρετε περισσότερες πληροφορίες για τις αντλίες θερμότητας.

Ολική ανακαίνιση σπιτιού

Και βέβαια όταν μιλάμε για μια ολική ανακαίνιση του σπιτιού, έστω και αν αυτό δεν θα είναι άμεσα εφαρμόσιμο, επειδή θα γίνουν πολλές εργασίες για την ανακαίνιση, με ένα πολύ μικρό κόστος το οποίο εμείς ως εταιρεία το έχουμε βάλει σαν προσφορά η οποία δεν ξεπερνάει τα 500 ευρώ. Με αυτό το κόστος κατά την ανακαίνιση του σπιτιού δημιουργούμε την υποδομή μιας νέας αυτονομίας με σωληνώσεις που θα περάσουμε και θα είναι σε αναμονή κάτω από τα υπάρχοντα σώματα ή τα προβλεπόμενα σώματα. Θα καταλήγουν σε ένα κεντρικό κολεκτερ το οποίο ενδεχομένως θα είναι είτε στο κλιμακοστάσιο είτε στη βεράντα της πολυκατοικίας.

Ολική ανακαίνιση σπιτιού

Ολική ανακαίνιση σπιτιού

Θα βρίσκεται σε ετοιμότητα ώστε να ενεργοποιηθεί είτε όταν το κεντρικό σύστημα θέρμανσης της πολυκατοικίας θα φθαρεί και δεν θα μπορεί να λειτουργήσει είτε σε περίπτωση που ζητήσει και του εγκριθεί να κάνει δική του αυτόνομη θέρμανση. Εκεί λοιπόν θα είναι έτοιμο το σύστημα να δεχτεί οποιαδήποτε μονάδα θέρμανσης θέλει ο καθένας. Στην κεντρική μας σελίδα μπορείτε να μάθετε περισσότερα για την ανακαίνιση σπιτιού.

By | 2017-05-14T20:52:13+00:00 May 14th, 2017|Συχνές Ερωτήσεις|